Archive for August, 2010
House Spain – Marbella / Puerto Banus – Semi detachted Frontline Beach Villa
House in Spain – Marbella – Puerto Banus
FOR SALE
Luxurious front line beach villa situated walking distance to Puerto Banús and with panoramic sea and mountain view. At your left you see the Port of Puerto Banús and to the right you see Gibraltar and right in front of you the coastline of Africa is viewed in the horizon. The villa, has direct access to the beach,s and surrounded by a tropical garden with private pool. There is the most delightful solarium with shower at top of the house and possibility to make an outdoor kitchen with 360 degrees unspoiled views.
The house comprises, on entrance level: modern open-plan kitchen and laundry room, living & dining room with fireplace and access to covered terrace and private garden, bedroom with separate bathroom. Upstairs: master bedroom with en-suite bathroom, jacuzzi and private southwest terrace with a fantastic panoramic view towards Gibraltar, two further bedrooms with views to the Port and sharing a nice big bathroom. Fantastic 130 m2 subdivision prepared for further accommodation as fx. 4 rooms and bath, wine cellar etc. Hot/cold air condition. Central heating. Doubble carport. Built 350 sqm. + 150 sqm. terraces Very quiet urbanization just next to Malibu and Ventura del Mar.
1.700.000,- eur.
For more information please write an email to husspanien@gmail.com or call:
0034 662 572808/0045 40537808
Overdragelse hus Spanien
Enhver ejendomsoverdragelse til eje af hus i Spanien bør som et miminmum omfatte og sammensættes som følger:
- Personlig undersøgelse af hus Spanien for at sikre at huset/grunden/lejligheden ikke er behæftet med gæld og andre evt. udeståender.
- Betaling af administrative skatter og afgifter fra kundens konto og på vegne af kunden til: Afgifter til notar, Landregistreringsafgifter, Stempelafgift
- Servicekontrakter for vand, el, fællesudgifter og town hall rates
- Oprettelse af bankkonti, ordning af direkte debiteringer til servicekontrakter og town hall rates.
- Mundtlig oversættelse af skøde .
- Ejendomsforsikring, ulykkesforsikring, sygeforsikring.
- Finansiering via bank eller sparekasse, vilkår, forbehold m.v.
- Evt. opholdstilladelser, residenzia, skatte numre m.v.
- For residenter endvidere bistand til selvangivelse m.v.
De fleste der skal købe hus i Spanien mister allerede modet før de er gået igang, da det kan være en krævende proces og specielt, hvis man ikke taler Spansk kan det kræve sin mand/kvinde. Det er dog med god erfaring at jeg kan sige at det sagtens kan lade sig gøre at købe hus i Spanien med en smule tålmodighed og så kan det anbefales at man får professionel hjælp til at sikre papir arbejde og lign. udformes og sendes til de rigtige personer.
Så trods de mange udfordringer der er eller kan være ved køb af et hus i Spanien kan det varmt anbefales og når alt falder på plads som det normalt gør, kan man tilfreds ånde lettet op og læne sig tilbage og nyde sit “nye”.
No comments
Hus Spanien – Marbella / Puerto Banus
Hus Spanien:
Huset ligger i hjertet af Spaniens solkyst, Nueva Andalucia, kun få minutters gang fra Puerto Banús havn, i en lille intim, hyggelig og rolig urbanization, kaldet Lorea Playa. Husene er i smuk spansk stil med mange fine detaljer og tilpasset området ved middelhavskysten. Husene i denne urbanization og dette hus i Spanien er holdt i fine sarte pastelfarver, og de små gader med gamle gadelamper og murede hegn med smedejerns gitre fuldender idyllen.
Vores hus i Spanien er smukt lysegult med cremefarvede indramninger af de sprossede vinduer, døre og karnapper. De klassiske spanske tegl på taget er lagt som munk og nonne. En lille nem grund med mange ugenerede kroge, en dejlig privat pool, stor dobbelt carport med port automatik.Huset har gasfyret centralvarme og stort airconditioneringsanlæg.
Indgangspartiet har en dejlig hævet morgenterrasse med citron og mandarin træer og selvfølgelig udsigt til stranden og middelhavet. Stueplanet rummer skøn vinkelstue med flot marmor pejs, blankpolerede marmor gulve, super køkken med alle facilliteter, Grovkøkken/vaskerum, stort brusebadeværelse og toilet samt soveværelse. Fra stuen adgang til overdækket logia med stort rustikt egetræs bord samt den uundværlige grill.
Et smukt trappeløb i marmor forbinder etagerne, hvor der på første sal videre er 2 store soveværelser, dejligt badeværelse med kar og brus samt toilet, master bedroom med adgang til stor vestvendt udsigtsterrasse, skønt badeværelse med brus, toilet og naturligvis jacuzi i en karnap hvor udsigten kan nydes. Overalt mange indbyggede skabe.
Øverst har vi en fantastisk tagterrasse med 360 graders panorama udsigt over Middelhavet, Puerto Banús havn, Nueva Andalucia og bjergene. Blomster krukker og krydderurter med bl.a. chili og tomat fuldender idyllen. Der er naturligvis brus, så her kan man helt privat solbade til den ønskede farve er opnået.
Endelig er der en kæmpe underetage un
der hele huset med malede vægge og klinkebelagt gulv, meget praktisk og med mange indretningsmuligheder.
der hele huset med malede vægge og klinkebelagt gulv, meget praktisk og med mange indretningsmuligheder.
Haven med poolen i centrum rummer bl.a. store smukke palmetræer og en mindre græsplæne. Vedligeholdelsen er automatiseret med havevandingsanlæg og automatisk poolpåfyldning.
Haven er kranset af en tæt og varieret blomstrende hæk af blandt andet hibiscus og bourgonville.
Huset rummer megen charme og hygge, her bor man pragtfuldt, ikke tæt ved stranden, men PÅ STRANDEN og den milde havbrise er specielt om sommeren fantastisk behagelig.
Oplev ved selvsyn dette hus i Spanien, denne lille perle, book en besigtigelse tur med alt betalt ved køb af ejendommen.
1 comment